全球首个有着双重最高等级的民用住宅项目
全球首个全球认证的六星级环保住宅
全球首个被动清洁能源豪宅
建筑理念领先普通民居几十年
静谧绿荫中的传统富人区
俯瞰世界闻名的Bondi海滩
量身定制
限量

预见未来

尽在Modulus Luxury,Bellevue Hill

未来,诞生在哪?
首先,你是否知道悉尼最贵的区在哪?
不是Double Bay,也非Rose Bay。据Realestate.com报道,上个财年,悉尼房价最高的区其实是位于Double Bay和Rose Bay之间的Bellevue Hill,房屋中间价达$477.5万!
作为传统的富人区,Bellevue Hill就是财富和身份的象征。在这里居住的都是站在财富金字塔的全球最精英人士,比如好莱坞明星、银行家、企业家、政客、大法官、出庭大律师等。
悉尼东区的海边物业,因其得天独厚的自然环境,超高的生活质量。更因为近海的地理稀缺性,加上介于海滩文化及市中心文化之间,既接近自然,又紧邻繁华;既有安静的私人空间,又生活便利;既有澳大利亚纯朴自然的民风,又有浓厚的欧洲风情和经典,因而成为全世界富豪在澳大利亚的首选地。

Bellevue Hill周围遍布Bondi Junction Westfield,Bondi海滩购物区域;Bondi高尔夫球场和悉尼皇家高尔夫球俱乐部;徒步Bondi到Coogee的沿海步行路; Double Bay轮渡码头。Bondi和Waverly公园;还有RoseBay Secondary College中学,Cranbrook School中学和The Scots College顶尖私立男校, Ascham School 贵族女校。

ModulusLuxury“隐身”于Bellevue Hill的一个绿树成荫的静谧街区,离澳大利亚第二大的玫瑰湾高尔夫球场200米之遥。

距离悉尼最著名的海滩Bondi Beach仅一公里之遥,站在Modulus的阳台即可欣赏到无敌海景。步行十分钟,拥抱世界闻名的海浪与沙滩。

在悉尼最贵的区,铸造全球第一
建筑理念领先普通住宅项目几十年
世界民用建筑最新的标杆性典范
其建筑理念就领先市场上所有现存或者在建的民居数十年,既节能,比既有老建筑节能90%以上,比新建建筑节能75%以上;相比其他公寓,Modulus Luxury耗能源可降低80%,耗水量可降低70%, 同时又健康舒适。比如,长期受罪于哮喘的人们将大大减低发病率,再如,空气中氧气比例增加及氧气浓度的增长,不仅让居住者置身氧吧,实现逆生长,同时家中的细菌减少,包括生熟食物的新鲜度和保质期都会不同。

绿色生命
Sustainable Life
无毒无害氧气活力
GreenStars是澳大利亚建筑物的星级评级系统,是从2003年由绿色建筑委员会推出的(GreenBuilding Council of Australia)。要求是从项目的各个阶段开始,从设计到建造再到装修等一系列环节进行评估
澳大利亚节能指标对照表

节能指数 节能星级 应用级别分类
10-19 一星级 基础应用水平
20-29 二星级 普通应用水平
30-44 三星级 良好应用水平
45-59 四星级 最佳应用水平
60-74 五星级 澳洲先进水平
75+ 六星级 世界领先水平

要达到6星绿色环保,所选用料都必须都是环保原料,对每一种建材的选取经过严格测试,其中的挥发性有机化合物(Volatile Organic Compounds)几乎为零,同时又需要像森林吸收并储存二氧化碳的能力,并将其固定在植被或土壤中,不仅减少该气体在大气中的浓度,并在光能作用下将其转变为氧气和有机物。

自然生命
Nature Life
充分利用自然的赐予实现最大程度的居住舒适度


同时又回赠自然的慷慨
被动式房屋,是基于被动式设计而建造的节能建筑物。被动式节能屋不需要主动加热,基本上是依靠被动受挤来得热量将室内调解到人体最舒适的温度,使用太阳,人体,家电及热回收掌指等带来的热能,不需要主动热源的供给。 在19世纪70年代,建筑师和科学家就开始研究零耗能的房屋,尽管理论上可行,但由于其极高的造价和复杂的工艺,因而一直停留在科研项目层面。被动式房屋的几大特点:
1. 外围护结构的保温层特别厚。目前市场上的外墙厚度一般为150mm, 而Modulus Luxury 的外墙为350mm
2. 超级节能窗。Modulus Luxury采用10.38mm层压玻璃12mm气隙 6mm玻璃作为双层玻璃,加上声学工程师推荐并设计的热涂层。

3. 建筑结构无热桥。混凝土材料比起砌墙材料有较好的热传导性,冷热空气频繁接触,前提保温层导热不均,产生热桥效应,造成房屋内墙发霉甚至漏水。Modulus Luxury的无热桥建筑结构可避免上述现象的发生。

4. 主动通风(逆流空气/空气热交换)换气系统。既提供高质量的空气,同时利用排废气余热的至少75%对抽进的新风加热,避免废气和新鲜空气的混合,大大优化室内空气质量。

清洁能源生命
Clean Energy Life
Modulus Luxury以地热空调替代了中央空调系统,通过安装在地下80米处的低温收集器,从土壤中吸收地球本身能量,经过能量转化实现空调调节功能。便宜又清洁的能源对人体健康的益处是毋庸置疑的,避免了中央空调对人体的损害。

未来智能
Future wisdom
全套智能家居,远程遥控设置家中的温度湿度,门窗关合不需要钥匙出入的设置对于Modulus仅仅是标准配置;另外再也不用担心使用电动汽车,地下车库配备充电装置。

Modulus Luxury已经进入施工阶段,预计2018年年底完工,可售予海外公司或个人买家。

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